Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Kurumsal Kiracılı Sapanca Rüstempaşa'da 377 m2 Dükkan

Şirketten 377m2

Özellikler

Tapu no:
22087
Satıcı:
Şirketten
Metre Kare:
377m2
Ada:
25
Parsel:
19
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Hisse Oranı:
Tam
Bina Yaşı:
25
Isıtma Sistemi:
Diğer
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
3
Kullanım Durumu:
Boş
Bağımsız Bölüm:
1
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
0

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Paylaşılır
Teminat Bedeli:
% 10
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Sakarya ili, Sapanca ilçesi, Rüstempaşa Mahallesi, Kanuncu Riza Sokak, No:3/A

Açıklama

ÖzelliklerSakarya ili, Sapanca ilçesi, Rüstempaşa Mahallesi, Kanuncu Riza Sokak, No:3/A açık adresinde yer almaktadır. Taşınmaz Sapanca ilçe merkezinde konumludur.

1037 ada 25 parsel 217,50 m² alanlı, arsa vasıflı gayrimenkuldür. Parsel üzerinde onaylı mimari projesine ve mevcut durumuna göre zemin +Asma kat + 3 normal kattan oluşan, 5 katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Binanın Zemin + asma katında 1 dükkan, Normal katlarda 2 şer mesken olmak üzere bina toplamda 7 bağımsız bölümden oluşmaktadır.  

Zemin kat ve bir asma kattan oluşan 1 bağımsız bölüm no.lu dükkandır. Zemin katta yer alan dükkan hacmi brüt 195 m², asma katta ise yalnızca dükkân bölümünden oluşan brüt 182 m² alanıyla toplamda 377 m² yasal kullanım alanına sahiptir. Yerinde yapılan incelemede, asma kattaki galeri boşluğunun kapatılarak yaklaşık 30 m² ilave alan yapıldığı, arka tarafta bulunan merdiven bölümünün iptal edildiği ve dükkân içerisine, girişin sağ bölümüne ahşap bir merdiven inşa edildiği tespit edilmiştir. Projeye aykırı yapılan bu imalatların düzeltilebilir nitelikte olduğu ve taşıyıcı sisteme zarar verilmediği gözlemlenmiştir. Taşınmaza yasal alanı üzerinden yasal durum değeri, mahallindeki alan üzerinden mahal durum değeri takdir edilmiştir. Dükkân içinde zemin kaplamaları seramikten yapılmış, duvarlar ince sıva üzeri plastik boya ile kaplanmıştır. Tavan asma tavan uygulamasıyla tamamlanmış durumdadır. Dükkânın giriş cephesi camlı alüminyum doğrama şeklinde olup yaklaşık 10 metre genişliğinde ve 18 metre derinliğindedir

Not: Taşınmaz 25 ada 19 parsel iken yapılan imar uygulaması sonucu 1037 ada 25 parsel olarak tescil edilmiştir.

Not: Kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.