Dulkadiroğlu Dereli'de Hisseli 3 Adet İmarlı Arsa (AS-03256)

Açıklama

Özellikler: Kahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu İlçesi, Dereli Mahallesi, sınırları içerisinde yer alan imarın 8141 Ada 1 parsel, 8155 ada 8 parsel ve 9220 ada 3 parsel üzerinde kayıtlı arsa vasıflı taşınmazlardır.

8141 Ada 1 nolu parsel 7385,52 m².  geometrik olarak kısmen dikdörtgen şekle sahip olup topoğrafik olarak düz yapıya sahiptir. Hisse oranı 307/438552 olup arsadan hisseye düşen pay 3.07 m2'dir. 

8155 Ada 8 nolu  parsel 1665,31 m². Batı ve güney cephesi imar yoluna diğer cepheleri komşu parseller ile cephelidir. geometrik olarak kısmen dikdörtgen şekle sahip olup topoğrafik olarak düz yapıya sahiptir. Hisse oranı 3115/166531 olup arsadan hisseye düşen pay 31.15  m2'dir. 

9220 ada 3 nolu  parsel 3176,13 m². Kuzey ve güney cepheleri imar yolu ile diğer cepheleri komşu parseller ile çevrilidir. şekilsiz amorf forma sahip olduğu topoğrafik olarak düz yapıya sahiptir. Hisse oranı 3236/317613 olup arsadan hisseye düşen pay 32.36 m2'dir. 

İmar durumu ;

8141 ada 1 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Sağlık Tesisi Alanı içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz Dulkadiroğlu Belediye sınırları dahilindedir. 

8155 ada 8 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı içerisinde kalmakta olup ayrık nizam, Taks: 0.40, Kaks:1.50, Maxkat:8, ön bahçe: 10 m, yan bahçe:10 m yapılaşma koşullarına sahiptir. Taşınmaz Dulkadiroğlu Belediye sınırları dahilindedir. İlgili belediyeden alınan şifahi bilgiye göre 06 Şubat Kahramanmaraş depremlerinden sonra taşınmazın bulunduğu bölgede Maxkat: 5 olarak değişmiştir.

9220 ada 3 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı içerisinde kalmakta olup ayrık nizam, Taks: 0.40, Kaks:1, Maxkat:5, ön bahçe: 10 m, arka bahçe:5 m yapılaşma koşullarına sahiptir. Taşınmaz Dulkadiroğlu Belediye sınırları dahilindedir.

Kazanan teklifin %1,9+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Not : SATICI her türlü vergi resim ve harçtan muaf olduğundan, satışa konu taşınmazlara ilişkin ALICI payına düşen alım tapu harç bedelleri ve masrafları(döner sermaye vb) ALICI tarafından ödenecektir.

• Açık artırmaya yalnızca bir istekli teklif vermişse ve ihale bu şekilde sonuçlanacaksa, açık artırma süresi 72 saat daha uzatılır. Ancak, bu uzatılmış sürenin sonu hafta sonuna denk gelirse, ikinci bir uzatma uygulanmaz.
• Açık artırmanın ilk bitiş tarihi hafta sonuna denk gelirse katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi 48 saat uzatılacaktır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır. 
• Açık artırmanın ilk bitiş tarihi resmi tatillere denk gelirse, katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi uzatılarak ilk iş gününe taşınır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.