Dulkadiroğlu Aslanbey'de Hisseli Eğitim İmarlı Arsa (AS-03255)

Açıklama

Özellikler: Kahramanmaraş ili, Dulkadiroğlu ilçesi, Aslanbey mahallesi, 897 ada, 1 parsel üzerinde konumlu 10343,15 m2 alanlı arsadır. Dulkadiroğlu Kadastro Müdürlüğünden alınan kadastro paftasından ve Dulkadiroğlu Belediyesine bulunan imar paftasından tespit edilmiştir. 897 ada 1 numaralı parsel 10.343,15 m2 alana sahip, ARSA vasıflı taşınmazdır. Parselin ortalama eni 69 metre olup, ortalama uzunluğu 178 metredir. Taşınmaz %5-6 eğimli topografyada olup, geometrik olarak şekilsizdir. Parsel üzerinde zeytin ağaçları bulunmaktadır. Parselin ortasında, deprem sonrası bir konteyner bulunduğu gözlenmiştir. Kaymakamlık, emniyet müdürlüğü ve belediye binaları bölgeye yeni taşınmış olup, bölgenin cazibesini artırmıştır. Ayrıca TOKİ konutları inşaatlarında her he kadar okul binaları yapılmış olsa da, bölgede okul ihtiyacı bulunduğu bilgisi alınmıştır. İmar durumunda özel eğitim tesis alanı geçmediğinden dolayı, taşınmazın ileri tarihlerde kamulaştırılması mümkündür.

İmar Durumu ;

Orta Öğretim Tesisleri alanında, ayrık nizam, E:1.00, güney cepheden 10 ve diğer cephelerden 5 er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.

Hisse oranı 3074/206863  olup arsadan hisseye düşen pay 153,70  m2'dir. 

Kazanan teklifin %1,9+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Not : SATICI her türlü vergi resim ve harçtan muaf olduğundan, satışa konu taşınmazlara ilişkin ALICI payına düşen alım tapu harç bedelleri ve masrafları(döner sermaye vb) ALICI tarafından ödenecektir.

• Açık artırmaya yalnızca bir istekli teklif vermişse ve ihale bu şekilde sonuçlanacaksa, açık artırma süresi 72 saat daha uzatılır. Ancak, bu uzatılmış sürenin sonu hafta sonuna denk gelirse, ikinci bir uzatma uygulanmaz.
• Açık artırmanın ilk bitiş tarihi hafta sonuna denk gelirse katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi 48 saat uzatılacaktır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır. 
• Açık artırmanın ilk bitiş tarihi resmi tatillere denk gelirse, katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi uzatılarak ilk iş gününe taşınır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.