Konut

Projeler

Ticari

Arsa

Babaeski Alpullu'da Hisseli 1 Dönüm Konut İmarlı Arsa

Şirketten 1358m²

Özellikler

Tapu no:

24030

Satıcı:

Şirketten

Metre Kare:

1358m²

Ada:

138

Parsel:

Tapu Tipi:

Arsa Tapusu

Hisse Oranı:

1/4

TAKS:

0.3

Emsal:

0.6

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 10

Adres

ALPULLU KÖYÜ, ŞEKER MAH. ORDU CAD. 7. SOKAK BABAESKİ/KIRKLARELİ

Açıklama

Özellikler: Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Alpullu Köyü, Şeker Mahallesi, Ordu Caddesi, 7. Sokak posta adresinde konumludur. Taşınmaz TARLA vasıflı olup imar düzenlemesi henüz görmemiştir. Toplam 5.432,91 m2'dir.

Konu parsel dikdörtgen formda, haif eğimli bir topoğrafyaya sahip, güney yönde Ordu Caddesine yaklaşık 24 metre, doğu yönde 5. Sokağa 82 metre, 3.Sokağa 67 metre, kuzey yönde 6. Sokağa yaklaşık 50 metre ve batı yönde 7. Sokağa yaklaşık 150 m cephelidir. Yerinde yapılan incelemelerde neticesinde parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Alpullu Belediyesi imar müdürlüğünde yapılan incelemede parsele ilişkin olarak düzenlenmiş herhangi bir ruhsat, iskan ve projeye bulunmamaktadır.

İMAR DURUMU:

Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Alpullu Belediyesi İmar Müdürlüğü’nden alınan şifahi bilgiye göre , 01.09.2023 tarih ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları içinde kalmakta olup, fonksiyon alanı konut, Ayrık nizam 2 kat, TAKS: 0,30 KAKS: 0,60 yapılaşma koşuluna sahiptir. Parselin yola yaklaşık 832 m2 terki olduğu, terklerden sonra yaklaşık 4.600 m2 kalacağı bilgisi edinilmiş.

Taşınmaz 1/4 hisseli olup hisseye düşen 1.358, 23 m2'dir.

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Arsa Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili nasıl daha fazla bilgi alabilirim?

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

İlgilendiğim gayrimenkulle ilgili değişiklerden haberdar olabilir miyim?

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

Teklif vermeden önce gayrimenkulü görebilir miyim?

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

İlgilendiğim gayrimenkulü nasıl satın alacağım?

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Teklif verirken neden hizmet bedeli ödüyorum?

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verdikten sonraki süreç nasıl ilerliyor?

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifim onaylandığında ödemeyi tapu.com üzerinden mi gerçekleştireceğim?

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Gayrimenkulü satın almaktan vazgeçtim, hizmet bedelini geri alabilir miyim?

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.