Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo
tapucom svg logo
Konut
Projeler
Ticari
Arsa

Afyonkarahisar Merkez Erenler Mahallesi'nde Hisseli 2 Katlı Bina

Şirketten 216m2
Afyonkarahisar Merkez Erenler Mahallesi'nde Hisseli 2 Katlı Bina
Afyonkarahisar Merkez Erenler Mahallesi'nde Hisseli 2 Katlı Bina
Afyonkarahisar Merkez Erenler Mahallesi'nde Hisseli 2 Katlı Bina
Afyonkarahisar Merkez Erenler Mahallesi'nde Hisseli 2 Katlı Bina

Özellikler

Tapu no:
23852
Satıcı:
Şirketten
Metre Kare:
216m2
Ada:
198
Parsel:
6
Tapu Tipi:
Arsa Tapusu
Hisse Oranı:
9523/12773
Isıtma Sistemi:
Diğer
Bina Yaşı:
10
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
2

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 10
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Erenler Mahallesi 2788 Sokak No:5 Merkez/Afyonkarahisar

Afyonkarahisar Merkez Erenler Mahallesi'nde Hisseli 2 Katlı Bina Google Map üzerinde göster Afyonkarahisar Merkez Erenler Mahallesi'nde Hisseli 2 Katlı Bina Yandex Map üzerinde göster

Açıklama

Özellikler: Afyonkarahisar ili Merkez İlçesi Erenler Mahallesi 2788 sokak no:5 posta adresinde yer almaktadır. 198 ada  6 parselde kayıtlı 502,68m2 alanlı Arsa vasıflı parseldir. Taşınmazın arsası dikdörtgen geometrik şekilli doğusu imar yoluna cepheli üç cephesi komşu parsellere cepheli üzerinde müstakil yapılar bulunan taşınmazdır. 

Taşınmazın yer görmesi dışarıdan yapıldığı için üzerindeki yapıların incelemesi yapılamamış, CBS sistemi yardımı ile yaklaşık alanlar tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde yaklaşık tek katlı 100m2 alanlı, tek katlı  50m2 alanlı ve 2 katlı zemin katı 70m2, 1. Normal katı 70m2 alanlı yapılar olduğu  tespit edilmiştir. 

İMAR DURUMU:

09.04.2025  tarihinde Afyonkarahisar Belediyesinde yapılan incelemede konu parselin imar durumu, TİCK Alanı ( Ticaret+Konut Alanı) Bitişik Nizam, 5  kat, Ön 5mt, arka 7,5mt çekme mesafeli yapılaşabilir. Taşınmaz imar uygulaması yapılacak yaklaşık %20-25 kadar bir alan küçülme olabileceği belirtildi. 

Taşınmazın 9523/12773 hissesi satılıktır. Hisseye düşen arsadan alan yaklaşık 374,77 m2'dir. Yapı alanından düşen 216 m2.

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.


Sözleşmeler

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.